En los últimos 2 años, los productos o servicios relacionados con créditos sufrieron un increíble cambio que ha conseguido inéditos esquemas hipotecarios que lo que buscan es cumplir con los deseos de los compradores. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Fija Sabadell queremos ayudarte. ¿Hay diferencia entre una y otra? ¿Cuál merece más la pena? Gracias a ComparExpert podrás ver tu mismo/a en que difieren gracias a este post.
Open a tipo fijo
Fija Sabadell
Puntuación ComparExpert
"9,5"
8
TAE
"1,86%"
"2,59%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"1,39% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Fija
Productos Bonificables
2
4
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Fija Sabadell
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"2% durante los 10 primeros años, del 1,5% el resto de años"
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"3,13%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"2,59%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"2,39% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,39% TIN a 25 años"
Open a tipo fijo
Fija Sabadell
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"40.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Fija Sabadell
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
"SÍ
Bonifica un 0,40%"
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
"SÍ
Bonifica un 0,10%"
Seguro de Vida
NO
"SÍ
Bonifica un 0,40%"
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Fija Sabadell son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "1,39% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Fija Sabadell con un 8.
