En los últimos dos años, los productos relacionados con los préstamos han sufrido un deslumbrante desarrollo que ha conseguido diferentes productos crediticios que demandan satisfacer todas las expectativas de los clientes. Si estás dudoso entre la hipoteca Open a tipo mixto o la hipoteca Fija Sabadell intentaremos echarte una mano. ¿En que cambian? ¿Cuál debería elegir? Gracias a ComparExpert podrás ver sus discrepancias leyendo este artículo.
Open a tipo mixto
Fija Sabadell
Puntuación ComparExpert
"9,75"
8
TAE
"1,64%"
"2,59%"
TIN
"Euribor + 0,49%"
"1,39% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Mixta
Fija
Productos Bonificables
2
4
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Open a tipo mixto
Fija Sabadell
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"2% durante los 10 primeros años, del 1,5% el resto de años"
TAE SIN Bonificaciones
"1,76%"
"3,13%"
TAE CON Bonificaciones
"1,64%"
"2,59%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,75% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
"2,39% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,35% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,49%"
"1,39% TIN a 25 años"
Open a tipo mixto
Fija Sabadell
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"40.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo mixto
Fija Sabadell
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Más de 900 €/mes para 1 titular o de 1.800 €/mes para 2 titulares
"SÍ
Bonifica un 0,40%"
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
"SÍ
Bonifica un 0,10%"
Seguro de Vida
NO
"SÍ
Bonifica un 0,40%"
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo mixto y la hipoteca Fija Sabadell son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,49%" frente al "1,39% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo mixto es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo mixto con un "9,75" y a la hipoteca Fija Sabadell con un 8.