En estos tiempos, los productos relacionados con los préstamos pueden haber supuesto una importante modificación que ha dado lugar a recientes servicios hipotecarios que lo que buscan es cumplir con los requerimientos de los compradores de vivienda. Si estás titubeante entre la hipoteca Santander Variable o la hipoteca Fija Sabadell intentaremos echarte una mano. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Que decisión es mejor? Gracias a ComparExpert podrás comparar en que difieren en nuestra comparativa hipotecaria.
Santander Variable
Fija Sabadell
Puntuación ComparExpert
"6,75"
8
TAE
"1,36%"
"2,59%"
TIN
"Euribor + 0,79%"
"1,39% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
5
4
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Santander Variable
Fija Sabadell
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
"2% durante los 10 primeros años, del 1,5% el resto de años"
TAE SIN Bonificaciones
"1,85%"
"3,13%"
TAE CON Bonificaciones
"1,36%"
"2,59%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
"2,39% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
"1,39% TIN a 25 años"
Santander Variable
Fija Sabadell
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
80%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
80 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"40.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Santander Variable
Fija Sabadell
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
"SÍ
Bonifica un 0,40%"
Domiciliación de Recibos
SÍ
3 recibos trimestrales
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
Prima anual superior a 199€
"SÍ
Bonifica un 0,10%"
Seguro de Vida
SÍ
Prima anual superior a 300€
"SÍ
Bonifica un 0,40%"
Tarjeta de Crédito
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Santander Variable y la hipoteca Fija Sabadell son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,79%" frente al "1,39% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Santander Variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Santander Variable con un "6,75" y a la hipoteca Fija Sabadell con un 8.