En nuestros tiempos, los productos o servicios relacionados con los préstamos han supuesto un importante progreso que se traduce en muchos nuevos planes hipotecarios que su finalidad es gratificar los deseos de los hipotecados. Si no te decides entre la hipoteca Open a tipo mixto o la hipoteca Santander Variable te seremos de ayuda. ¿Qué cambia entre ellas? ¿Cuál elijo? Puedes ver tu mismo/a los cambios de una a otra leyendo nuestro artículo.
Open a tipo mixto
Santander Variable
Puntuación ComparExpert
"9,75"
"6,75"
TAE
"1,64%"
"1,36%"
TIN
"Euribor + 0,49%"
"Euribor + 0,79%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Mixta
Variable
Productos Bonificables
2
5
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Open a tipo mixto
Santander Variable
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
TAE SIN Bonificaciones
"1,76%"
"1,85%"
TAE CON Bonificaciones
"1,64%"
"1,36%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,75% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
TIN CON Bonificaciones
"1,35% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,49%"
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
Open a tipo mixto
Santander Variable
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
80 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo mixto
Santander Variable
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Más de 900 €/mes para 1 titular o de 1.800 €/mes para 2 titulares
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
Domiciliación de Recibos
NO
SÍ
3 recibos trimestrales
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Prima anual superior a 199€
Seguro de Vida
NO
SÍ
Prima anual superior a 300€
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo mixto y la hipoteca Santander Variable son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,49%" frente al "Euribor + 0,79%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo mixto es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo mixto con un "9,75" y a la hipoteca Santander Variable con un "6,75".
