En estos años, los productos o servicios relacionados con las hipotecas han sufrido un notable progreso que se traduce en otros esquemas crediticios que buscan gratificar todas las expectativas de los usuarios. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Open a tipo variable o la hipoteca Fija Online Bonificada de Banco Santander estamos aquí para ayudarte. ¿En que cambian? ¿Cuál debería elegir? Aquí puedes ver los cambios de una a otra en esta comparativa.
Open a tipo variable
Fija Online Bonificada de Banco Santander
Puntuación ComparExpert
"9,25"
7
TAE
"2,04%"
"1,97%"
TIN
"Euribor + 0,95%"
"1,35% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0%
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
2
8
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Sin revisión
Open a tipo variable
Fija Online Bonificada de Banco Santander
Comisión de Apertura
0€
0%
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"2% los primeros 10 años y 1,5% el resto."
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
"2,48%"
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
"1,97%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
"2,35% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
"1,35% TIN a 25 años"
Open a tipo variable
Fija Online Bonificada de Banco Santander
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda, subrogar y autopromoción"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
90%
sobre el valor de tasación para 1er vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
70% para segunda vivienda
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
80 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
Fija Online Bonificada de Banco Santander
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
SÍ
desde 600€/mes
Domiciliación de Recibos
NO
SÍ
domiciliar y pagar 3 recibos en los 3 meses anteriores a la revisión del préstamo
Plan de Pensiones
NO
SÍ
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
o Accidentes o Incapacidad Laboral
Seguro de Vida
NO
SÍ
o Seguro de salud
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
utilizar 6 veces la tarjeta de crédito o de débito
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Fija Online Bonificada de Banco Santander son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "1,35% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0% comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Fija Online Bonificada de Banco Santander con un 7.
