En estos tiempos, los productos hipotecarios pueden haber supuesto un significativo vuelco que se traduce en muchos nuevos productos hipotecarios que requieren cubrir los requerimientos de los compradores. Si estás dubitativo entre la hipoteca Santander Variable o la hipoteca CasaFácil Fijo Caixabank has llegado al lugar correcto. ¿En que cambian? ¿Que servicio es mejor? Puedes ver sus discrepancias en este artículo.
Santander Variable
CasaFácil Fijo Caixabank
Puntuación ComparExpert
"6,75"
"6,25"
TAE
"1,36%"
"4,39%"
TIN
"Euribor + 0,79%"
"3,15% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
5
6
Revisión Tipo de Interés
Anual
Sin revisión
Santander Variable
CasaFácil Fijo Caixabank
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
"0,5% los primeros 5 años, después 0,25%"
TAE SIN Bonificaciones
"1,85%"
"4,64%"
TAE CON Bonificaciones
"1,36%"
"4,39%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
"4,15% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
"3,15% TIN a 25 años"
Santander Variable
CasaFácil Fijo Caixabank
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
80%
del valor de la garantía para primera vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
-
Plazo Máximo
30 años
25 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
80 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
NO
NO
Santander Variable
CasaFácil Fijo Caixabank
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
SÍ
Superior a 600€
Domiciliación de Recibos
SÍ
3 recibos trimestrales
SÍ
Al menos 3
Plan de Pensiones
NO
SÍ
U otro producto de ahorro y mantener un saldo medio anual de 25.000 euros
Seguro de Hogar
SÍ
Prima anual superior a 199€
SÍ
Durante 3 años
Seguro de Vida
SÍ
Prima anual superior a 300€
SÍ
Tarjeta de Crédito
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
SÍ
Realizar 3 compras trimestrales
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Santander Variable y la hipoteca CasaFácil Fijo Caixabank son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,79%" frente al "3,15% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Santander Variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Santander Variable con un "6,75" y a la hipoteca CasaFácil Fijo Caixabank con un "6,25".
