Últimamente, los productos hipotecarios han sufrido una trascendental modificación que ha dado significado a otros productos crediticios que requieren cubrir los deseos de los compradores. Si estás titubeante entre la hipoteca Santander Variable o la hipoteca Fija Bankinter te seremos de ayuda. ¿Hay diferencia entre una y otra? ¿Cuál merece más la pena? Gracias a ComparExpert podrás echar un vistazo a en que difieren gracias a nuestra comparativa hipotecaria.
Santander Variable
Fija Bankinter
Puntuación ComparExpert
"6,75"
8
TAE
"1,36%"
"2,24%"
TIN
"Euribor + 0,79%"
"1,6% TIN a 30 años"
Comisión de Apertura
0€
500 €
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
5
4
Revisión Tipo de Interés
Anual
Sin revisión
Santander Variable
Fija Bankinter
Comisión de Apertura
0€
500 €
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
"0.5% los 5 primeros años, resto 0,25%."
TAE SIN Bonificaciones
"1,85%"
"3,23%"
TAE CON Bonificaciones
"1,36%"
"2,24%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
"2,9% TIN a 30 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
"1,6% TIN a 30 años"
Santander Variable
Fija Bankinter
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
90%
del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
60%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
80 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
"3.000.000,00 €"
Santander Variable
Fija Bankinter
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
SÍ
de 2.000€ al mes
Domiciliación de Recibos
SÍ
3 recibos trimestrales
NO
Plan de Pensiones
NO
SÍ
realizando una aportación mínima anual de 600€
Seguro de Hogar
SÍ
Prima anual superior a 199€
SÍ
Seguro de Vida
SÍ
Prima anual superior a 300€
SÍ
Tarjeta de Crédito
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Santander Variable y la hipoteca Fija Bankinter son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,79%" frente al "1,6% TIN a 30 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Santander Variable es 0€ frente a la segunda que tiene 500 € comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Santander Variable con un "6,75" y a la hipoteca Fija Bankinter con un 8.
