En los últimos 2 años, los servicios de crédito pueden haber sufrido un enorme progreso que ha conseguido recientes productos financieros que lo que buscan es cumplir con las expectativas de los compradores. Si no te decides entre la hipoteca Santander Variable o la hipoteca HipoteCasa Deutsche Bank intentaremos ayudarte. ¿Cuáles son sus diferencias? ¿Que decisión es mejor? Aquí podrás echar un vistazo a que puede cambiar de una a otra en este post.
Santander Variable
HipoteCasa Deutsche Bank
Puntuación ComparExpert
"6,75"
"0,5"
TAE
"1,36%"
"3,29%"
TIN
"Euribor + 0,79%"
"2,45% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
1.0% Mínimo de 1.100€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
5
6
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Santander Variable
HipoteCasa Deutsche Bank
Comisión de Apertura
0€
1.0% Mínimo de 1.100€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
"2% los 10 primeros años, 1,5% el resto de años"
TAE SIN Bonificaciones
"1,85%"
"4,19%"
TAE CON Bonificaciones
"1,36%"
"3,29%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
"3,8% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
"2,45% TIN a 25 años"
Santander Variable
HipoteCasa Deutsche Bank
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
80%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
80 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"20.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Santander Variable
HipoteCasa Deutsche Bank
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
SÍ
o ingreso mensual de al menos el importe de la hipoteca
Domiciliación de Recibos
SÍ
3 recibos trimestrales
SÍ
3 recibos mensuales de suministros básicos
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
Prima anual superior a 199€
SÍ
Seguro de Vida
SÍ
Prima anual superior a 300€
SÍ
Tarjeta de Crédito
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
SÍ
con gasto mínimo de 3.000€ anuales
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Santander Variable y la hipoteca HipoteCasa Deutsche Bank son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,79%" frente al "2,45% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Santander Variable es 0€ frente a la segunda que tiene 1.0% Mínimo de 1.100€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Santander Variable con un "6,75" y a la hipoteca HipoteCasa Deutsche Bank con un "0,5".
