En estos años, los productos relacionados con las hipotecas han sufrido un deslumbrante desarrollo que sin duda ha dado lugar a nuevos productos hipotecarios que su finalidad es gratificar los deseos de los usuarios. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Santander Variable o la hipoteca Subrogación Fija BBVA te seremos de ayuda. ¿Cuáles son sus diferencias? ¿Que decisión es mejor? Aquí podrás ver tu mismo/a que puede cambiar de una a otra gracias a esta comparativa.
Santander Variable
Subrogación Fija BBVA
Puntuación ComparExpert
"6,75"
"0,5"
TAE
"1,36%"
"2,35%"
TIN
"Euribor + 0,79%"
"1,55% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
5
3
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Santander Variable
Subrogación Fija BBVA
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,85%"
"3,03%"
TAE CON Bonificaciones
"1,36%"
"2,35%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
"2,55% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
"1,55% TIN a 25 años"
Santander Variable
Subrogación Fija BBVA
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
80 años
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
NO
NO
Santander Variable
Subrogación Fija BBVA
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
SÍ
Domiciliación de Recibos
SÍ
3 recibos trimestrales
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
Prima anual superior a 199€
SÍ
Multirriesgo
Seguro de Vida
SÍ
Prima anual superior a 300€
NO
Tarjeta de Crédito
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Santander Variable y la hipoteca Subrogación Fija BBVA son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,79%" frente al "1,55% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Santander Variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Santander Variable con un "6,75" y a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5".
