Durante los últimos 2 años, los productos o servicios relacionados con las hipotecas han supuesto un enorme desarrollo que consigue muchos nuevos planes crediticios que buscan cumplir con las expectativas de los compradores. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Subrogación Fija BBVA o la hipoteca Santander Variable has llegado al lugar indicado. ¿En que cambian? ¿Cuál elijo? Aquí podrás comparar que puede cambiar de una a otra en esta reseña.
Subrogación Fija BBVA
Santander Variable
Puntuación ComparExpert
"0,5"
"6,75"
TAE
"2,35%"
"1,36%"
TIN
"1,55% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,79%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
3
5
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Subrogación Fija BBVA
Santander Variable
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
TAE SIN Bonificaciones
"3,03%"
"1,85%"
TAE CON Bonificaciones
"2,35%"
"1,36%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,55% TIN a 25 años"
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
TIN CON Bonificaciones
"1,55% TIN a 25 años"
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
Subrogación Fija BBVA
Santander Variable
Finalidad de la Hipoteca
Subrogar o mejorar condiciones
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
70 años
80 años
Capital Mínimo
NO
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Subrogación Fija BBVA
Santander Variable
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
Domiciliación de Recibos
NO
SÍ
3 recibos trimestrales
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
Multirriesgo
SÍ
Prima anual superior a 199€
Seguro de Vida
NO
SÍ
Prima anual superior a 300€
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Subrogación Fija BBVA y la hipoteca Santander Variable son que la primera tiene un tipo te interés del "1,55% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,79%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Subrogación Fija BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5" y a la hipoteca Santander Variable con un "6,75".
