Durante estos últimos años, los productos crediticios sufrieron una trascendental modificación que sin duda ha dado lugar a otros servicios hipotecarios que demandan cubrir los deseos de los compradores. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Variable BBVA o la hipoteca Santander Variable te seremos de ayuda. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Cuál elijo? Gracias a ComparExpert podrás ver tu mismo/a sus discrepancias leyendo este post.
Variable BBVA
Santander Variable
Puntuación ComparExpert
"8,5"
"6,75"
TAE
"1,74%"
"1,36%"
TIN
"Euribor + 0,99%"
"Euribor + 0,79%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Variable
Productos Bonificables
3
5
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Anual
Variable BBVA
Santander Variable
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,15% durante los 5 primeros años. 0% a partir del 6º año. Capital mínimo a amortizar 300€."
"0,25% los primeros 3 años, 0,15% hasta el 5º año, 0% el resto."
TAE SIN Bonificaciones
"2,01%"
"1,85%"
TAE CON Bonificaciones
"1,74%"
"1,36%"
TIN SIN Bonificaciones
"0,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,99%"
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 1,79%"
TIN CON Bonificaciones
"0,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,99%"
"1,59% TIN durante 25 años, luego Euribor + 0,79%"
Variable BBVA
Santander Variable
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
90%
sobre la tasación para primera vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
70 años
80 años
Capital Mínimo
"20.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Variable BBVA
Santander Variable
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 600€.
SÍ
Superior a 1.200€ al mes
Domiciliación de Recibos
NO
SÍ
3 recibos trimestrales
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
con BBVA Seguros. Importe aproximado de 300€ anuales (sin cobertura de contenido)
SÍ
Prima anual superior a 199€
Seguro de Vida
NO
SÍ
Prima anual superior a 300€
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Realizar 6 usos al trimestre
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Variable BBVA y la hipoteca Santander Variable son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,99%" frente al "Euribor + 0,79%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Variable BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Variable BBVA con un "8,5" y a la hipoteca Santander Variable con un "6,75".
