En los últimos 2 años, los productos que tienen relación con las hipotecas pueden haber supuesto un importante desarrollo que se puede traducir en nuevos servicios financieros que requieren cubrir los requerimientos de los clientes. Si no lo tienes claro entre la hipoteca 100% RN o la hipoteca Fija Bankinter vamos a ayudarte. ¿Cuál es la diferencia entre ellas? ¿Cuál debería elegir? Puedes echar un vistazo a los cambios de una a otra en nuestro post.
100% RN
Fija Bankinter
Puntuación ComparExpert
9
8
TAE
2%
"2,24%"
TIN
"Euribor + 1,5%"
"1,6% TIN a 30 años"
Comisión de Apertura
0€
500 €
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
4
4
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
100% RN
Fija Bankinter
Comisión de Apertura
0€
500 €
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"0.5% los 5 primeros años, resto 0,25%."
TAE SIN Bonificaciones
-
"3,23%"
TAE CON Bonificaciones
-
"2,24%"
TIN SIN Bonificaciones
-
"2,9% TIN a 30 años"
TIN CON Bonificaciones
-
"1,6% TIN a 30 años"
100% RN
Fija Bankinter
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
100%
sobre el valor de la vivienda.
90%
del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
60%
Plazo Máximo
40 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
NO
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
"3.000.000,00 €"
100% RN
Fija Bankinter
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
SÍ
de 2.000€ al mes
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
SÍ
realizando una aportación mínima anual de 600€
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
SÍ
SÍ
Tarjeta de Crédito
SÍ
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca 100% RN y la hipoteca Fija Bankinter son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 1,5%" frente al "1,6% TIN a 30 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca 100% RN es 0€ frente a la segunda que tiene 500 € comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca 100% RN con un 9 y a la hipoteca Fija Bankinter con un 8.
