En la actualidad, los servicios de crédito pueden haber supuesto un gran vuelco que ha dado significado a inéditos planes hipotecarios que su finalidad es cubrir todas las expectativas de los usuarios. Si no sabes cual elegir entre la hipoteca Fija Bankinter o la hipoteca Open a tipo variable intentaremos echarte una mano. ¿Cuáles son sus diferencias? ¿Qué hipoteca es mejor? Gracias a ComparExpert podrás comprobar los cambios de una a otra gracias a nuestro artículo.
Fija Bankinter
Open a tipo variable
Puntuación ComparExpert
8
"9,25"
TAE
"2,24%"
"2,04%"
TIN
"1,6% TIN a 30 años"
"Euribor + 0,95%"
Comisión de Apertura
500 €
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
4
2
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Semestral
Fija Bankinter
Open a tipo variable
Comisión de Apertura
500 €
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0.5% los 5 primeros años, resto 0,25%."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"3,23%"
"2,16%"
TAE CON Bonificaciones
"2,24%"
"2,04%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,9% TIN a 30 años"
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
TIN CON Bonificaciones
"1,6% TIN a 30 años"
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
Fija Bankinter
Open a tipo variable
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
60%
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
5 años
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Fija Bankinter
Open a tipo variable
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
de 2.000€ al mes
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
SÍ
realizando una aportación mínima anual de 600€
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
SÍ
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Fija Bankinter y la hipoteca Open a tipo variable son que la primera tiene un tipo te interés del "1,6% TIN a 30 años" frente al "Euribor + 0,95%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Fija Bankinter es 500 € frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Fija Bankinter con un 8 y a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25".
