En estos últimos años, los servicios crediticios han supuesto una increíble variación que ha supuesto diferentes esquemas hipotecarios que lo que buscan es cumplir con los requerimientos de los compradores de vivienda. Si tienes tus dudas entre la hipoteca Fija Bankinter o la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor has llegado al lugar correcto. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Que producto es mejor? Gracias a ComparExpert podrás comparar en que difieren en nuestro artículo.
Fija Bankinter
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Puntuación ComparExpert
8
9
TAE
"2,24%"
"1,68%"
TIN
"1,6% TIN a 30 años"
"1,49% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
500 €
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Fija
Productos Bonificables
4
0
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Fija Bankinter
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Comisión de Apertura
500 €
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0.5% los 5 primeros años, resto 0,25%."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"3,23%"
-
TAE CON Bonificaciones
"2,24%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"2,9% TIN a 30 años"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,6% TIN a 30 años"
-
Fija Bankinter
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
del menor valor entre compraventa y tasación.
70%
del menor valor entre tasación y compra.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
60%
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"70.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Fija Bankinter
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
de 2.000€ al mes
Ingresos mensuales netos de la unicad familiar de 4000€ o más
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
SÍ
realizando una aportación mínima anual de 600€
NO
Seguro de Hogar
SÍ
NO
Seguro de Vida
SÍ
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Fija Bankinter y la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor son que la primera tiene un tipo te interés del "1,6% TIN a 30 años" frente al "1,49% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Fija Bankinter es 500 € frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Fija Bankinter con un 8 y a la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor con un 9.