En nuestros tiempos, los productos relacionados con los préstamos han sufrido una deslumbrante modificación que se traduce en diferentes esquemas hipotecarios que lo que demandan es complacer los deseos de los compradores de vivienda. Si no te decides entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Mixta Bankinter estás en el lugar indicado. ¿Cuál es la diferencia entre ellas? ¿Que servicio es mejor? Gracias a ComparExpert podrás ver que cambia de una a otra leyendo este artículo.
Open a tipo fijo
Mixta Bankinter
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"7,5"
TAE
"1,86%"
"2,30%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,99%"
Comisión de Apertura
0€
1.0% con un Mínimo de 500 €
Tipo de Hipoteca
Fija
Mixta
Productos Bonificables
2
4
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Mixta Bankinter
Comisión de Apertura
0€
1.0% con un Mínimo de 500 €
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"0.5% A partir del sexto año, a 0,25%"
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"3,25%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"2,30%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"2,9% TIN durante 10 años, luego Euribor + 2,29%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,6% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,99%"
Open a tipo fijo
Mixta Bankinter
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
del valor de tasación o compraventa (el menor de ambos)
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Mixta Bankinter
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
o contratar una Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
SÍ
y realizar una aportación mínima de 600€.
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Mixta Bankinter son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,99%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 1.0% con un Mínimo de 500 € comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Mixta Bankinter con un "7,5".
