En los últimos años, los servicios hipotecarios pueden haber supuesto un importante vuelco que ha conseguido nuevos servicios financieros que su finalidad es cumplir con los deseos de los compradores de vivienda. Si estás dubitativo entre la hipoteca Variable Bankinter o la hipoteca Subrogación Cajasur intentaremos echarte una mano. ¿En que se diferencian? ¿Que decisión es mejor? Puedes hacer una comparativa de los cambios de una a otra gracias a este post.
Variable Bankinter
Subrogación Cajasur
Puntuación ComparExpert
8
"0,5"
TAE
"1,90%"
"1,75%"
TIN
"Euribor + 0,85%"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
500€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Variable
Productos Bonificables
4
3
Revisión Tipo de Interés
Anual
Sin revisión
Variable Bankinter
Subrogación Cajasur
Comisión de Apertura
500€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
"0,0€"
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"0,0€"
TAE SIN Bonificaciones
"2,87%"
"1,67%"
TAE CON Bonificaciones
"1,90%"
"1,75%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,55% TIN el 1er año, luego Euribor + 2,15%"
"1,45% TIN durante 30 años, luego Euribor + 1,89%"
TIN CON Bonificaciones
"1,25% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,85%"
"1,45% TIN durante 30 años, luego Euribor + 0,89%"
Variable Bankinter
Subrogación Cajasur
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
90%
-
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
NO
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
NO
NO
Variable Bankinter
Subrogación Cajasur
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
de 2.000€ al mes
SÍ
importe igual o superior a 3.000€ mensuales
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
SÍ
SÍ
aportación a plan de pensiones por un importe igual o superior a 2.000€ anuales
Seguro de Hogar
SÍ
Contratación obligatoria de un seguro multirriesgo de Hogar.
SÍ
Seguro de Vida
SÍ
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Variable Bankinter y la hipoteca Subrogación Cajasur son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,85%" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Variable Bankinter es 500€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Variable Bankinter con un 8 y a la hipoteca Subrogación Cajasur con un "0,5".