En estos tiempos, los servicios hipotecarios pueden haber sufrido una importante modificación que ha dado significado a otros productos hipotecarios que requieren cumplir con las expectativas de los compradores de vivienda. Si no te decides entre la hipoteca Variable BBVA o la hipoteca Fija Bankoa vamos a ayudarte. ¿Cuál es la diferencia entre ellas? ¿Cuál merece más la pena? Gracias a ComparExpert podrás hacer una comparativa de sus diferencias en este post.
Variable BBVA
Fija Bankoa
Puntuación ComparExpert
"8,5"
"7,25"
TAE
"1,74%"
%
TIN
"Euribor + 0,99%"
0% TIN a 25 años
Comisión de Apertura
0€
0.3% Mínimo de 525 €
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
3
3
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Sin revisión
Variable BBVA
Fija Bankoa
Comisión de Apertura
0€
0.3% Mínimo de 525 €
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,15% durante los 5 primeros años. 0% a partir del 6º año. Capital mínimo a amortizar 300€."
0.0€ si amortizas al menos el 5% del préstamo
TAE SIN Bonificaciones
"2,01%"
-
TAE CON Bonificaciones
"1,74%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"0,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,99%"
-
TIN CON Bonificaciones
"0,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,99%"
-
Variable BBVA
Fija Bankoa
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
sobre el menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
70 años
75 años
Capital Mínimo
"20.000,00 €"
NO
Capital Máximo
NO
NO
Variable BBVA
Fija Bankoa
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 600€.
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
con BBVA Seguros. Importe aproximado de 300€ anuales (sin cobertura de contenido)
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Con un capital mínimo del 50% del importe del préstamo
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Variable BBVA y la hipoteca Fija Bankoa son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,99%" frente al 0% TIN a 25 años de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Variable BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0.3% Mínimo de 525 € comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Variable BBVA con un "8,5" y a la hipoteca Fija Bankoa con un "7,25".