Durante los últimos años, los productos relacionados con los préstamos han supuesto un importante cambio que ha supuesto inéditos productos hipotecarios que requieren gratificar las expectativas de los compradores de vivienda. Si no sabes cual elegir entre la hipoteca 100% RN o la hipoteca Subrogación Fija BBVA intentaremos echarte una mano. ¿Hay diferencia entre una y otra? ¿Cuál debería elegir? Puedes ver sus diferencias leyendo nuestro post.
100% RN
Subrogación Fija BBVA
Puntuación ComparExpert
9
"0,5"
TAE
2%
"2,35%"
TIN
"Euribor + 1,5%"
"1,55% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
4
3
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
100% RN
Subrogación Fija BBVA
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
-
"3,03%"
TAE CON Bonificaciones
-
"2,35%"
TIN SIN Bonificaciones
-
"2,55% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
-
"1,55% TIN a 25 años"
100% RN
Subrogación Fija BBVA
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
100%
sobre el valor de la vivienda.
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
-
Plazo Máximo
40 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
NO
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
NO
NO
100% RN
Subrogación Fija BBVA
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Multirriesgo
Seguro de Vida
SÍ
NO
Tarjeta de Crédito
SÍ
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca 100% RN y la hipoteca Subrogación Fija BBVA son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 1,5%" frente al "1,55% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca 100% RN es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca 100% RN con un 9 y a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5".