En la actualidad, los servicios relacionados con las hipotecas han supuesto un gran vuelco que consigue muchos nuevos productos financieros que lo que buscan es satisfacer los deseos de los hipotecados. Si estás indeciso entre la hipoteca Fija BBVA o la hipoteca Open a tipo fijo has llegado al lugar correcto. ¿Qué cambia entre ellas? ¿Cuál es mejor? Aquí podrás comparar sus discrepancias en nuestra tabla comparativa.
Fija BBVA
Open a tipo fijo
Puntuación ComparExpert
9
"9,5"
TAE
"2,10%"
"1,86%"
TIN
"1,3% TIN a 25 años"
"1,45% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Fija
Productos Bonificables
3
2
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Fija BBVA
Open a tipo fijo
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% durante los 10 primeros años, 1,5% a partir del año 11 (inclusive)"
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
TAE SIN Bonificaciones
"2,79%"
"1,74%"
TAE CON Bonificaciones
"2,10%"
"1,86%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,3% TIN a 25 años"
"1,85% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,3% TIN a 25 años"
"1,45% TIN a 25 años"
Fija BBVA
Open a tipo fijo
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
5 años
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
70 años
75 años
Capital Mínimo
"20.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
"3.000.000,00 €"
Fija BBVA
Open a tipo fijo
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
Más de 600€, pensión de más de 300€."
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
con BBVA Seguros
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Fija BBVA y la hipoteca Open a tipo fijo son que la primera tiene un tipo te interés del "1,3% TIN a 25 años" frente al "1,45% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Fija BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Fija BBVA con un 9 y a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5".
