En nuestros tiempos, los servicios que tienen relación con las hipotecas han supuesto un trascendental vuelco que sin duda ha dado lugar a diferentes planes crediticios que requieren gratificar todas las expectativas de los hipotecados. Si estás dudoso entre la hipoteca Fija BBVA o la hipoteca Open a tipo mixto estás en el lugar indicado. ¿En que cambian? ¿Cuál merece más la pena? Gracias a ComparExpert podrás hacer una comparativa de los cambios de una a otra leyendo nuestro post.
Fija BBVA
Open a tipo mixto
Puntuación ComparExpert
9
"9,75"
TAE
"2,10%"
"1,64%"
TIN
"1,3% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,49%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Mixta
Productos Bonificables
3
2
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Fija BBVA
Open a tipo mixto
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% durante los 10 primeros años, 1,5% a partir del año 11 (inclusive)"
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,79%"
"1,76%"
TAE CON Bonificaciones
"2,10%"
"1,64%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,3% TIN a 25 años"
"1,75% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
TIN CON Bonificaciones
"1,3% TIN a 25 años"
"1,35% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,49%"
Fija BBVA
Open a tipo mixto
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
70 años
75 años
Capital Mínimo
"20.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
"3.000.000,00 €"
Fija BBVA
Open a tipo mixto
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
Más de 600€, pensión de más de 300€."
SÍ
Más de 900 €/mes para 1 titular o de 1.800 €/mes para 2 titulares
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
con BBVA Seguros
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Fija BBVA y la hipoteca Open a tipo mixto son que la primera tiene un tipo te interés del "1,3% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,49%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Fija BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Fija BBVA con un 9 y a la hipoteca Open a tipo mixto con un "9,75".