En los últimos años, los servicios monetarios pueden haber sufrido una trascendental variación que se traduce en recientes productos hipotecarios que quieren gratificar los deseos de los hipotecados. Si estás indeciso entre la hipoteca Fija BBVA o la hipoteca Subrogación Tipo Variable Myinvestor vamos a ayudarte. ¿Qué les diferencia? ¿Cuál elijo? Gracias a ComparExpert podrás ver los cambios de una a otra en esta reseña.
Fija BBVA
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Puntuación ComparExpert
9
"8,75"
TAE
"2,10%"
"0,68%"
TIN
"1,3% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
3
1
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Fija BBVA
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% durante los 10 primeros años, 1,5% a partir del año 11 (inclusive)"
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,79%"
-
TAE CON Bonificaciones
"2,10%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"2,3% TIN a 25 años"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,3% TIN a 25 años"
-
Fija BBVA
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
70%
del valor de tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
-
Plazo Máximo
30 años
25 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
70 años
70 años
Capital Mínimo
"20.000,00 €"
"70.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Fija BBVA
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
Más de 600€, pensión de más de 300€."
SÍ
Ingresos mensuales netos de la unidad familiar iguales o superiores a 4.000€
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
con BBVA Seguros
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Fija BBVA y la hipoteca Subrogación Tipo Variable Myinvestor son que la primera tiene un tipo te interés del "1,3% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Fija BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Fija BBVA con un 9 y a la hipoteca Subrogación Tipo Variable Myinvestor con un "8,75".