En los últimos 2 años, los productos que tienen relación con las hipotecas pueden haber supuesto una gran modificación que ha dado lugar a otros productos crediticios que requieren gratificar las expectativas de los compradores de vivienda. Si no sabes cual elegir entre la hipoteca Naranja Mixta o la hipoteca Fija BBVA has llegado al lugar indicado. ¿En que puntos se diferencian? ¿Cuál merece más la pena? Puedes comprobar que puede cambiar de una a otra leyendo nuestro post.
Naranja Mixta
Fija BBVA
Puntuación ComparExpert
"8,5"
9
TAE
"1,83%"
"2,10%"
TIN
"Euribor + 0,89%"
"1,3% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Mixta
Fija
Productos Bonificables
3
3
Revisión Tipo de Interés
Anual
Sin revisión
Naranja Mixta
Fija BBVA
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"2% durante los 10 primeros años, 1,5% a partir del año 11 (inclusive)"
TAE SIN Bonificaciones
"1,97%"
"2,79%"
TAE CON Bonificaciones
"1,83%"
"2,10%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,95% TIN durante 10 años, luego Euribor + 1,69%"
"2,3% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,15% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
"1,3% TIN a 25 años"
Naranja Mixta
Fija BBVA
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del valor de tasación llegando como máximo al 100% del valor de compra.
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
70%
Plazo Máximo
40 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
70 años
Capital Mínimo
"50.000,00 €"
"20.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Naranja Mixta
Fija BBVA
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
O mantener un saldo de 2.000€ en la cuenta. Ingresos mínimos de 1.200€ de la unidad familiar.
"SÍ
Más de 600€, pensión de más de 300€."
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
con BBVA Seguros
Seguro de Vida
SÍ
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Naranja Mixta y la hipoteca Fija BBVA son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,89%" frente al "1,3% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Naranja Mixta es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Naranja Mixta con un "8,5" y a la hipoteca Fija BBVA con un 9.