Hipoteca Open a tipo variable o Subrogación Fija BBVA ¿Cuál es Mejor?

¿Te gustaría saber que plan hipotecario puede ser más beneficioso para ti? ¿Buscas comparar la hipoteca Open a tipo variable y la Open a tipo variable? Esta es la temporada del año en la que los usuarios que están en un alquiler reflexionan si adquieren su nueva casa. Pero si se trata de servicios hipotecarios, contamos con muchos tipos diferentes que pueden brindar varias mejorías, dependiendo de lo que necesites. Es increíblemente necesario entender lo que las diferencia entre cada tipo con la finalidad de comprobar que vayas a solicitar la hipoteca perfecta para tu caso en concreto.

Comparativa de Hipoteca Open a tipo variable vs Subrogación Fija BBVA

 

 

Puntuación ComparExpert

"9,25"

Open a tipo variable

"0,5"

Subrogación Fija BBVA

Datos Principales de las Hipotecas

 

Open a tipo variable

Subrogación Fija BBVA

Puntuación ComparExpert

"9,25"

"0,5"

TAE

"2,04%"

"2,35%"

TIN

"Euribor + 0,95%"

"1,55% TIN a 25 años"

Comisión de Apertura

0€

0€

Tipo de Hipoteca

Variable

Fija

Productos Bonificables

2

3

Revisión Tipo de Interés

Semestral

Anual

Comisiones

 

Open a tipo variable

Subrogación Fija BBVA

Comisión de Apertura

0€

0€

Comisión de Estudio

0.0€

0.0€

Amortización Total o Parcial o Subrogación

0.0€

0.0€

TAE SIN Bonificaciones

"2,16%"

"3,03%"

TAE CON Bonificaciones

"2,04%"

"2,35%"

TIN SIN Bonificaciones

"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"

"2,55% TIN a 25 años"

TIN CON Bonificaciones

"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"

"1,55% TIN a 25 años"

Condiciones

 

Open a tipo variable

Subrogación Fija BBVA

Finalidad de la Hipoteca

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

Subrogar o mejorar condiciones

Financiación Máxima para 1ª Vivienda

80%
del menor valor entre compraventa y tasación

80%
del menor valor entre compraventa y tasación

Financiación Máxima para 2ª Vivienda

70%
del menor valor entre compraventa y tasación

-

Plazo Máximo

30 años

30 años

Plazo Mínimo

5 años

NO

Nº de Títulares Máximo

NO

2

Edad Máxima del Solicitante

75 años

70 años

Capital Mínimo

"30.000,00 €"

NO

Capital Máximo

NO

NO

Requisitos Necesarios

 

Open a tipo variable

Subrogación Fija BBVA

Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos

"SÍ

900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"

Domiciliación de Recibos

NO

NO

Plan de Pensiones

NO

NO

Seguro de Hogar



Multirriesgo

Seguro de Vida

NO

NO

Tarjeta de Crédito

NO

NO

Principales Diferencias entre la Hipoteca Open a tipo variable y la HipotecaSubrogación Fija BBVA

Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Subrogación Fija BBVA son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "1,55% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5".

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