¿Te gustaría saber que plan hipotecario puede ser más beneficioso para ti? ¿Buscas comparar la hipoteca Open a tipo variable y la Open a tipo variable? Esta es la temporada del año en la que los usuarios que están en un alquiler reflexionan si adquieren su nueva casa. Pero si se trata de servicios hipotecarios, contamos con muchos tipos diferentes que pueden brindar varias mejorías, dependiendo de lo que necesites. Es increíblemente necesario entender lo que las diferencia entre cada tipo con la finalidad de comprobar que vayas a solicitar la hipoteca perfecta para tu caso en concreto.
Open a tipo variable
Subrogación Fija BBVA
Puntuación ComparExpert
"9,25"
"0,5"
TAE
"2,04%"
"2,35%"
TIN
"Euribor + 0,95%"
"1,55% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Anual
Open a tipo variable
Subrogación Fija BBVA
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
"3,03%"
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
"2,35%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
"2,55% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
"1,55% TIN a 25 años"
Open a tipo variable
Subrogación Fija BBVA
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
Subrogación Fija BBVA
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Multirriesgo
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Subrogación Fija BBVA son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "1,55% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5".
