En nuestros tiempos, los productos relacionados con las hipotecas sufrieron un increíble cambio que ha supuesto nuevos esquemas crediticios que su finalidad es gratificar los requerimientos de los hipotecados. Si no te decides entre la hipoteca Open a tipo variable o la hipoteca Variable BBVA te seremos de ayuda. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Cuál debería elegir? Aquí puedes hacer una comparativa de lo que les diferencia en esta comparativa.
Open a tipo variable
Variable BBVA
Puntuación ComparExpert
"9,25"
"8,5"
TAE
"2,04%"
"1,74%"
TIN
"Euribor + 0,95%"
"Euribor + 0,99%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Variable
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Semestral
Open a tipo variable
Variable BBVA
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"0,15% durante los 5 primeros años. 0% a partir del 6º año. Capital mínimo a amortizar 300€."
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
"2,01%"
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
"1,74%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
"0,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,99%"
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
"0,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,99%"
Open a tipo variable
Variable BBVA
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
70%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"20.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
Variable BBVA
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
SÍ
Superior a 600€.
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
con BBVA Seguros. Importe aproximado de 300€ anuales (sin cobertura de contenido)
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Variable BBVA son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "Euribor + 0,99%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Variable BBVA con un "8,5".