Durante los últimos dos años, los servicios que tienen relación con las hipotecas sufrieron un notable desarrollo que se traduce en nuevos productos hipotecarios que demandan gratificar todas las expectativas de los usuarios. Si estás dudoso entre la hipoteca Subrogación Fija BBVA o la hipoteca Open a tipo mixto vamos a ayudarte. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Que decisión es mejor? Gracias a ComparExpert podrás hacer una comparativa de sus diferencias en este artículo.
Subrogación Fija BBVA
Open a tipo mixto
Puntuación ComparExpert
"0,5"
"9,75"
TAE
"2,35%"
"1,64%"
TIN
"1,55% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,49%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Mixta
Productos Bonificables
3
2
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Subrogación Fija BBVA
Open a tipo mixto
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"3,03%"
"1,76%"
TAE CON Bonificaciones
"2,35%"
"1,64%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,55% TIN a 25 años"
"1,75% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
TIN CON Bonificaciones
"1,55% TIN a 25 años"
"1,35% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,49%"
Subrogación Fija BBVA
Open a tipo mixto
Finalidad de la Hipoteca
Subrogar o mejorar condiciones
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
70 años
75 años
Capital Mínimo
NO
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
"3.000.000,00 €"
Subrogación Fija BBVA
Open a tipo mixto
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
SÍ
Más de 900 €/mes para 1 titular o de 1.800 €/mes para 2 titulares
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
Multirriesgo
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Subrogación Fija BBVA y la hipoteca Open a tipo mixto son que la primera tiene un tipo te interés del "1,55% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,49%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Subrogación Fija BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5" y a la hipoteca Open a tipo mixto con un "9,75".
