Hipoteca Subrogación Fija BBVA o Open a tipo variable ¿Cuál es Mejor?

En la actualidad, los servicios que tienen relación con las hipotecas pueden haber supuesto un increíble vuelco que sin duda ha dado lugar a muchos nuevos productos hipotecarios que requieren satisfacer las expectativas de los compradores. Si no te decides entre la hipoteca Subrogación Fija BBVA o la hipoteca Open a tipo variable queremos ayudarte. ¿Qué cambia entre ellas? ¿Cuál merece más la pena? Gracias a ComparExpert podrás hacer una comparativa de que puede cambiar de una a otra en esta reseña.

Comparativa de Hipoteca Subrogación Fija BBVA vs Open a tipo variable

 

 

Puntuación ComparExpert

"0,5"

Subrogación Fija BBVA

"9,25"

Open a tipo variable

Datos Principales de las Hipotecas

 

Subrogación Fija BBVA

Open a tipo variable

Puntuación ComparExpert

"0,5"

"9,25"

TAE

"2,35%"

"2,04%"

TIN

"1,55% TIN a 25 años"

"Euribor + 0,95%"

Comisión de Apertura

0€

0€

Tipo de Hipoteca

Fija

Variable

Productos Bonificables

3

2

Revisión Tipo de Interés

Anual

Semestral

Comisiones

 

Subrogación Fija BBVA

Open a tipo variable

Comisión de Apertura

0€

0€

Comisión de Estudio

0.0€

0.0€

Amortización Total o Parcial o Subrogación

0.0€

0.0€

TAE SIN Bonificaciones

"3,03%"

"2,16%"

TAE CON Bonificaciones

"2,35%"

"2,04%"

TIN SIN Bonificaciones

"2,55% TIN a 25 años"

"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"

TIN CON Bonificaciones

"1,55% TIN a 25 años"

"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"

Condiciones

 

Subrogación Fija BBVA

Open a tipo variable

Finalidad de la Hipoteca

Subrogar o mejorar condiciones

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

Financiación Máxima para 1ª Vivienda

80%
del menor valor entre compraventa y tasación

80%
del menor valor entre compraventa y tasación

Financiación Máxima para 2ª Vivienda

-

70%
del menor valor entre compraventa y tasación

Plazo Máximo

30 años

30 años

Plazo Mínimo

NO

5 años

Nº de Títulares Máximo

2

NO

Edad Máxima del Solicitante

70 años

75 años

Capital Mínimo

NO

"30.000,00 €"

Capital Máximo

NO

NO

Requisitos Necesarios

 

Subrogación Fija BBVA

Open a tipo variable

Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos

"SÍ

900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"

Domiciliación de Recibos

NO

NO

Plan de Pensiones

NO

NO

Seguro de Hogar



Multirriesgo

Seguro de Vida

NO

NO

Tarjeta de Crédito

NO

NO

Principales Diferencias entre la Hipoteca Subrogación Fija BBVA y la HipotecaOpen a tipo variable

Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Subrogación Fija BBVA y la hipoteca Open a tipo variable son que la primera tiene un tipo te interés del "1,55% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,95%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Subrogación Fija BBVA es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Subrogación Fija BBVA con un "0,5" y a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25".

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