Hipoteca Open a tipo variable o CasaFácil Fijo Caixabank ¿Cuál es Mejor?

En nuestros tiempos, los servicios relacionados con los préstamos han sufrido un importante cambio que se traduce en muchos nuevos esquemas crediticios que lo que buscan es complacer los deseos de los hipotecados. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Open a tipo variable o la hipoteca CasaFácil Fijo Caixabank has llegado al lugar correcto. ¿Cuál es la diferencia entre ellas? ¿Cuál merece más la pena? Aquí podrás echar un vistazo a sus discrepancias gracias a nuestro artículo.

Comparativa de Hipoteca Open a tipo variable vs CasaFácil Fijo Caixabank

 

 

Puntuación ComparExpert

"9,25"

Open a tipo variable

"6,25"

CasaFácil Fijo Caixabank

Datos Principales de las Hipotecas

 

Open a tipo variable

CasaFácil Fijo Caixabank

Puntuación ComparExpert

"9,25"

"6,25"

TAE

"2,04%"

"4,39%"

TIN

"Euribor + 0,95%"

"3,15% TIN a 25 años"

Comisión de Apertura

0€

0€

Tipo de Hipoteca

Variable

Fija

Productos Bonificables

2

6

Revisión Tipo de Interés

Semestral

Sin revisión

Comisiones

 

Open a tipo variable

CasaFácil Fijo Caixabank

Comisión de Apertura

0€

0€

Comisión de Estudio

0.0€

0.0€

Amortización Total o Parcial o Subrogación

0.0€

"0,5% los primeros 5 años, después 0,25%"

TAE SIN Bonificaciones

"2,16%"

"4,64%"

TAE CON Bonificaciones

"2,04%"

"4,39%"

TIN SIN Bonificaciones

"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"

"4,15% TIN a 25 años"

TIN CON Bonificaciones

"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"

"3,15% TIN a 25 años"

Condiciones

 

Open a tipo variable

CasaFácil Fijo Caixabank

Finalidad de la Hipoteca

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"

Financiación Máxima para 1ª Vivienda

80%
del menor valor entre compraventa y tasación

80%
del valor de la garantía para primera vivienda.

Financiación Máxima para 2ª Vivienda

70%
del menor valor entre compraventa y tasación

-

Plazo Máximo

30 años

25 años

Plazo Mínimo

5 años

NO

Nº de Títulares Máximo

NO

NO

Edad Máxima del Solicitante

75 años

NO

Capital Mínimo

"30.000,00 €"

NO

Capital Máximo

NO

NO

Requisitos Necesarios

 

Open a tipo variable

CasaFácil Fijo Caixabank

Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos

"SÍ

900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"



Superior a 600€

Domiciliación de Recibos

NO



Al menos 3

Plan de Pensiones

NO



U otro producto de ahorro y mantener un saldo medio anual de 25.000 euros

Seguro de Hogar



Durante 3 años

Seguro de Vida

NO

Tarjeta de Crédito

NO



Realizar 3 compras trimestrales

Principales Diferencias entre la Hipoteca Open a tipo variable y la HipotecaCasaFácil Fijo Caixabank

Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca CasaFácil Fijo Caixabank son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "3,15% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca CasaFácil Fijo Caixabank con un "6,25".

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