¿No sabes que tipo de hipoteca puede ser más beneficioso para ti? ¿Quieres comparar la hipoteca Open a tipo fijo y la Open a tipo fijo? Esta es la época en la cual la gente que han estado en condición de alquiler van a decidir si adquieren su propia casa. Aunque si hablamos de servicios hipotecarios, existen muchos que pueden darnos diferentes ventajas, dependiendo de lo que puedas necesitar. Es crucial entender las diferencias entre cada servicio para tener claro que puedas solicitar la hipoteca correcta para tu caso.
Open a tipo fijo
Fija Caja de Ingenieros
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
"2,51%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"1,8% TIN a 20 años"
Comisión de Apertura
0€
"0,50% con un mínimo de 600€"
Tipo de Hipoteca
Fija
Fija
Productos Bonificables
2
6
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Open a tipo fijo
Fija Caja de Ingenieros
Comisión de Apertura
0€
"0,50% con un mínimo de 600€"
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"0,50% 5 primeros años, 0,25% el resto"
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"3,28%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"2,51%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"2,8% TIN a 20 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,8% TIN a 20 años"
Open a tipo fijo
Fija Caja de Ingenieros
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
20 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Fija Caja de Ingenieros
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
SÍ
Al menos 3
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro Multiriesgo de hogar
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Gratuita con consumo mínimo de 1000€/año
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Fija Caja de Ingenieros son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "1,8% TIN a 20 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene "0,50% con un mínimo de 600€" comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Fija Caja de Ingenieros con un "0,5".
