En los últimos dos años, los productos monetarios pueden haber supuesto una increíble evolución que ha dado lugar a recientes esquemas financieros que requieren satisfacer los requerimientos de los compradores. Si estás indeciso entre la hipoteca Fija Cajasur o la hipoteca Open a tipo variable te seremos de ayuda. ¿Qué cambia entre ellas? ¿Cuál es mejor? Puedes hacer una comparativa de los cambios de una a otra gracias a nuestro post.
Fija Cajasur
Open a tipo variable
Puntuación ComparExpert
"8,25"
"9,25"
TAE
"1,90%"
"2,04%"
TIN
"1,6% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,95%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
3
2
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Semestral
Fija Cajasur
Open a tipo variable
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,75%"
"2,16%"
TAE CON Bonificaciones
"1,90%"
"2,04%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,6% TIN a 25 años"
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
TIN CON Bonificaciones
"1,6% TIN a 25 años"
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
Fija Cajasur
Open a tipo variable
Finalidad de la Hipoteca
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y autopromoción"
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
5 años
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
NO
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Fija Cajasur
Open a tipo variable
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 3.000 euros al mes
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
SÍ
aportación de 2.000 euros anuales
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Fija Cajasur y la hipoteca Open a tipo variable son que la primera tiene un tipo te interés del "1,6% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,95%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Fija Cajasur es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Fija Cajasur con un "8,25" y a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25".