En estos últimos años, los productos o servicios crediticios han sufrido un trascendental vuelco que sin duda ha dado lugar a muchos nuevos productos crediticios que demandan gratificar las expectativas de los compradores. Si estás titubeante entre la hipoteca Joven Cajasur o la hipoteca Open a tipo fijo has llegado al lugar indicado. ¿En que cambian? ¿Que decisión es mejor? Aquí podrás ver tu mismo/a que puede cambiar de una a otra leyendo esta comparativa.
Joven Cajasur
Open a tipo fijo
Puntuación ComparExpert
"0,5"
"9,5"
TAE
"1,75%"
"1,86%"
TIN
"Euribor + 0,89%"
"1,45% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
3
2
Revisión Tipo de Interés
Anual
Sin revisión
Joven Cajasur
Open a tipo fijo
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
"0,0€"
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"0,0€"
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
TAE SIN Bonificaciones
"1,81%"
"1,74%"
TAE CON Bonificaciones
"1,75%"
"1,86%"
TIN SIN Bonificaciones
"0% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,89%"
"1,85% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"0% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,89%"
"1,45% TIN a 25 años"
Joven Cajasur
Open a tipo fijo
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
sobre el valor de la tasación de la vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
5 años
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
34 años
75 años
Capital Mínimo
NO
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
"3.000.000,00 €"
Joven Cajasur
Open a tipo fijo
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 3.000€
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
SÍ
Ingresos de 1.200€ anuales
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Joven Cajasur y la hipoteca Open a tipo fijo son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,89%" frente al "1,45% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Joven Cajasur es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Joven Cajasur con un "0,5" y a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5".
