En estos tiempos, los productos relacionados con las hipotecas han supuesto un increíble progreso que consigue inéditos productos hipotecarios que requieren complacer los requerimientos de los compradores de vivienda. Si estás titubeante entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Joven Cajasur queremos ayudarte. ¿Cuál es la diferencia entre ellas? ¿Que producto es mejor? Gracias a ComparExpert podrás ver que puede cambiar de una a otra gracias a nuestra tabla comparativa.
Open a tipo fijo
Joven Cajasur
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
"1,75%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Joven Cajasur
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
"0,0€"
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"0,0€"
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"1,81%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"1,75%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"0% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,89%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"0% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,89%"
Open a tipo fijo
Joven Cajasur
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
sobre el valor de la tasación de la vivienda
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
34 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Joven Cajasur
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
Superior a 3.000€
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
SÍ
Ingresos de 1.200€ anuales
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Joven Cajasur son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Joven Cajasur con un "0,5".
