¿Quieres saber que tipo de hipoteca es mejor para ti? ¿Buscas una comparación entre la hipoteca Open a tipo fijo y la Open a tipo fijo? Esta es la época del año la cual las personas que han estado en condición de alquiler están pensando si compran una vivienda. Aunque si vamos a hablar de algún servicio hipotecario, existen una gran variedad que pueden ofrecernos distintas ventajas, pudiendo depender de cada caso en particular. Es fundamental tener en cuenta que difiere entre cada clase con la finalidad de certificar que puedas contratar la hipoteca apropiada para tu caso en particular.
Open a tipo fijo
Subrogación Cajasur
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
"1,75%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Open a tipo fijo
Subrogación Cajasur
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
"0,0€"
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"0,0€"
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"1,67%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"1,75%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"1,45% TIN durante 30 años, luego Euribor + 1,89%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,45% TIN durante 30 años, luego Euribor + 0,89%"
Open a tipo fijo
Subrogación Cajasur
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Subrogación Cajasur
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
importe igual o superior a 3.000€ mensuales
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
SÍ
aportación a plan de pensiones por un importe igual o superior a 2.000€ anuales
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Subrogación Cajasur son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Subrogación Cajasur con un "0,5".
