En estos últimos años, los productos hipotecarios sufrieron un significativo desarrollo que se puede traducir en recientes planes hipotecarios que quieren satisfacer los deseos de los compradores. Si no te decides entre la hipoteca Coinc Fija o la hipoteca Fácil Variable Ibercaja intentaremos echarte una mano. ¿En que se diferencian? ¿Cuál merece más la pena? Aquí podrás ver sus discrepancias en nuestro post.
Coinc Fija
Fácil Variable Ibercaja
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,60%"
"2,25%"
TIN
"1,35% TIN a 25 años"
"Euribor + 2,35%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
0
1
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Coinc Fija
Fácil Variable Ibercaja
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% los 10 primeros años y 1.5% resto de años, solo si existe pérdida financiera."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
-
-
TAE CON Bonificaciones
-
-
TIN SIN Bonificaciones
-
-
TIN CON Bonificaciones
-
-
Coinc Fija
Fácil Variable Ibercaja
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80% Del menor importe entre compra y tasación para 1ª vivienda.
80%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
60%
-
Plazo Máximo
30 años
25 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
NO
75 años
Capital Mínimo
NO
"100.000,00 €"
Capital Máximo
"800.000,00 €"
NO
Coinc Fija
Fácil Variable Ibercaja
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
NO
SÍ
2.500 euros
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
NO
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Coinc Fija y la hipoteca Fácil Variable Ibercaja son que la primera tiene un tipo te interés del "1,35% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 2,35%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Coinc Fija es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Coinc Fija con un "9,5" y a la hipoteca Fácil Variable Ibercaja con un "0,5".