Hipoteca Coinc Fija o Open a tipo fijo ¿Cuál es Mejor?

¿Buscas saber que tipo de hipoteca te beneficia más? ¿Quieres comparar la hipoteca Coinc Fija y la hipoteca Coinc Fija? Viene la época del año la cual los usuarios que han estado en condición de alquiler están pensando si compran una vivienda. No obstante cuando estamos hablando de algún servicio hipotecario, hay muchos que pueden darnos muy distintas ventajas, depende de tu situación. Es sumamente vital discernir en que se diferencian entre cada producto con la finalidad de tener claro que estás obteniendo la hipoteca correcta para tus necesidades.

Comparativa de Hipoteca Coinc Fija vs Open a tipo fijo

 

 

Puntuación ComparExpert

"9,5"

Coinc Fija

"9,5"

Open a tipo fijo

Datos Principales de las Hipotecas

 

Coinc Fija

Open a tipo fijo

Puntuación ComparExpert

"9,5"

"9,5"

TAE

"1,60%"

"1,86%"

TIN

"1,35% TIN a 25 años"

"1,45% TIN a 25 años"

Comisión de Apertura

0€

0€

Tipo de Hipoteca

Fija

Fija

Productos Bonificables

0

2

Revisión Tipo de Interés

Sin revisión

Sin revisión

Comisiones

 

Coinc Fija

Open a tipo fijo

Comisión de Apertura

0€

0€

Comisión de Estudio

0.0€

0.0€

Amortización Total o Parcial o Subrogación

"2% los 10 primeros años y 1.5% resto de años, solo si existe pérdida financiera."

"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.

1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."

TAE SIN Bonificaciones

-

"1,74%"

TAE CON Bonificaciones

-

"1,86%"

TIN SIN Bonificaciones

-

"1,85% TIN a 25 años"

TIN CON Bonificaciones

-

"1,45% TIN a 25 años"

Condiciones

 

Coinc Fija

Open a tipo fijo

Finalidad de la Hipoteca

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

Financiación Máxima para 1ª Vivienda

80% Del menor importe entre compra y tasación para 1ª vivienda.

80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.

Financiación Máxima para 2ª Vivienda

60%

70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.

Plazo Máximo

30 años

30 años

Plazo Mínimo

NO

5 años

Nº de Títulares Máximo

2

2

Edad Máxima del Solicitante

NO

75 años

Capital Mínimo

NO

"30.000,00 €"

Capital Máximo

"800.000,00 €"

"3.000.000,00 €"

Requisitos Necesarios

 

Coinc Fija

Open a tipo fijo

Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos

NO



Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares

Domiciliación de Recibos

NO

NO

Plan de Pensiones

NO

NO

Seguro de Hogar

NO

Seguro de Vida

NO

NO

Tarjeta de Crédito

NO

NO

Principales Diferencias entre la Hipoteca Coinc Fija y la HipotecaOpen a tipo fijo

Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Coinc Fija y la hipoteca Open a tipo fijo son que la primera tiene un tipo te interés del "1,35% TIN a 25 años" frente al "1,45% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Coinc Fija es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Coinc Fija con un "9,5" y a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5".

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