En los tiempos que corren, los servicios relacionados con los préstamos sufrieron una gran evolución que se traduce en diferentes productos crediticios que lo que buscan es cubrir los requerimientos de los compradores de vivienda. Si estás dudoso entre la hipoteca Coinc Fija o la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor te seremos de ayuda. ¿Qué cambia entre ellas? ¿Cuál merece más la pena? Aquí puedes hacer una comparativa de que puede cambiar de una a otra gracias a este post.
Coinc Fija
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Puntuación ComparExpert
"9,5"
9
TAE
"1,60%"
"1,68%"
TIN
"1,35% TIN a 25 años"
"1,49% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Fija
Productos Bonificables
0
0
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Coinc Fija
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% los 10 primeros años y 1.5% resto de años, solo si existe pérdida financiera."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
-
-
TAE CON Bonificaciones
-
-
TIN SIN Bonificaciones
-
-
TIN CON Bonificaciones
-
-
Coinc Fija
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80% Del menor importe entre compra y tasación para 1ª vivienda.
70%
del menor valor entre tasación y compra.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
60%
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
NO
70 años
Capital Mínimo
NO
"70.000,00 €"
Capital Máximo
"800.000,00 €"
NO
Coinc Fija
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
NO
Ingresos mensuales netos de la unicad familiar de 4000€ o más
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
NO
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Coinc Fija y la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor son que la primera tiene un tipo te interés del "1,35% TIN a 25 años" frente al "1,49% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Coinc Fija es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Coinc Fija con un "9,5" y a la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor con un 9.
