En los tiempos que corren, los productos que tienen relación con las hipotecas pueden haber supuesto un trascendental cambio que ha dado significado a nuevos esquemas hipotecarios que lo que buscan es satisfacer los requerimientos de los clientes. Si estás titubeante entre la hipoteca Open a tipo mixto o la hipoteca Coinc Variable intentaremos ayudarte. ¿Qué les diferencia? ¿Cuál es mejor? Puedes echar un vistazo a en que difieren gracias a esta comparativa.
Open a tipo mixto
Coinc Variable
Puntuación ComparExpert
"9,75"
"9,5"
TAE
"1,64%"
"2,14%"
TIN
"Euribor + 0,49%"
"Euribor + 0,99%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Mixta
Variable
Productos Bonificables
2
1
Revisión Tipo de Interés
Anual
Anual
Open a tipo mixto
Coinc Variable
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,76%"
-
TAE CON Bonificaciones
"1,64%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"1,75% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,35% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,49%"
-
Open a tipo mixto
Coinc Variable
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación.
80% Del menor importe entre compra y tasación para 1ª vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
-
60%
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
"1.000.000,00 €"
Open a tipo mixto
Coinc Variable
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Más de 900 €/mes para 1 titular o de 1.800 €/mes para 2 titulares
NO
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo mixto y la hipoteca Coinc Variable son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,49%" frente al "Euribor + 0,99%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo mixto es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo mixto con un "9,75" y a la hipoteca Coinc Variable con un "9,5".
