¿Quieres saber que plan hipotecario podría ser mejor para ti? ¿Necesitas comparar la hipoteca Open a tipo fijo y la Open a tipo fijo? Sin duda es la temporada en la cual la gente que viven en alquiler consideran si se animan a comprar una casa. En cierta medida si queremos hablar de algún servicio hipotecario, contamos con diferentes que pueden darnos distintas prerrogativas, pudiendo depender de cada caso en particular. Es fundamental comprender las diferencias entre cada tipo con el objetivo de estar seguro de que obtienes la hipoteca adecuada para tu caso en concreto.
Open a tipo fijo
variable Eurocaja Rural
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
Personalizado
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
Personalizado
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Semestral
Open a tipo fijo
variable Eurocaja Rural
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
"0,0€"
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"0,25% los 3 primeros años, 0%el resto de años"
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
-
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
-
Open a tipo fijo
variable Eurocaja Rural
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda, subrogar y autopromoción"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"24.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
"500.000,00 €"
Open a tipo fijo
variable Eurocaja Rural
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
NO
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca variable Eurocaja Rural son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al Personalizado de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca variable Eurocaja Rural con un "0,5".
