¿Necesitas saber que hipoteca podría ser mejor para ti? ¿Necesitas una comparación entre la hipoteca Open a tipo fijo y la Open a tipo fijo? Esta puede ser la temporada en la cual los clientes que están en un alquiler van a decidir si se animan a comprar su nueva casa. Pero cuando estamos hablando de productos hipotecarios, tenemos disponibles inumerables que pueden ofrecer varias opciones, depende de tus requerimientos. Es sumamente vital saber la diferencia entre cada tipo para tener muy claro que puedas contratar la hipoteca apropiada para tu caso en particular.
Open a tipo fijo
Funcionarios 100% Gestcredit
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"8,75"
TAE
"1,86%"
"1,60%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"0,7% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Fija
Productos Bonificables
2
4
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Open a tipo fijo
Funcionarios 100% Gestcredit
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"1,75%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"1,60%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"1,6% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"0,7% TIN a 25 años"
Open a tipo fijo
Funcionarios 100% Gestcredit
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
"100%
sobre el precio de compra, máximo 80% sobre el precio de tasación"
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Funcionarios 100% Gestcredit
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Funcionarios 100% Gestcredit son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "0,7% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Funcionarios 100% Gestcredit con un "8,75".