En los últimos años, los servicios que tienen relación con las hipotecas pueden haber sufrido un increíble desarrollo que se puede traducir en nuevos esquemas hipotecarios que lo que buscan es cubrir las expectativas de los hipotecados. Si estás dudoso entre la hipoteca CREA variable Hipotecas.com o la hipoteca Open a tipo fijo estamos aquí para ayudarte. ¿En que puntos se diferencian? ¿Cuál merece más la pena? Aquí puedes hacer una comparativa de los cambios de una a otra leyendo esta reseña.
CREA variable Hipotecas.com
Open a tipo fijo
Puntuación ComparExpert
"0,5"
"9,5"
TAE
Personalizado
"1,86%"
TIN
Personalizado
"1,45% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
0
2
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
CREA variable Hipotecas.com
Open a tipo fijo
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
TAE SIN Bonificaciones
-
"1,74%"
TAE CON Bonificaciones
-
"1,86%"
TIN SIN Bonificaciones
-
"1,85% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
-
"1,45% TIN a 25 años"
CREA variable Hipotecas.com
Open a tipo fijo
Finalidad de la Hipoteca
Autopromoción
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
"90% Sobre el valor de compra, y personalizado según el cliente."
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70% personalizado
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
NO
5 años
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"100.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
"1.500.000,00 €"
"3.000.000,00 €"
CREA variable Hipotecas.com
Open a tipo fijo
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
NO
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
NO
SÍ
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca CREA variable Hipotecas.com y la hipoteca Open a tipo fijo son que la primera tiene un tipo te interés del Personalizado frente al "1,45% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca CREA variable Hipotecas.com es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca CREA variable Hipotecas.com con un "0,5" y a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5".
