En los tiempos que corren, los productos relacionados con las hipotecas sufrieron un significativo cambio que se traduce en recientes servicios hipotecarios que lo que demandan es gratificar todas las expectativas de los usuarios. Si estás dubitativo entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca VIVE variable Hipotecas.com te seremos de ayuda. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Que producto es mejor? Aquí podrás ver sus discrepancias gracias a este post.
Open a tipo fijo
VIVE variable Hipotecas.com
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
Personalizado
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
Personalizado
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
0
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Open a tipo fijo
VIVE variable Hipotecas.com
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
-
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
-
Open a tipo fijo
VIVE variable Hipotecas.com
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
"90% Sobre el valor de compra, y personalizado según el cliente."
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
70% personalizado
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"100.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
"1.500.000,00 €"
Open a tipo fijo
VIVE variable Hipotecas.com
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
NO
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca VIVE variable Hipotecas.com son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al Personalizado de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca VIVE variable Hipotecas.com con un "0,5".
