Durante los últimos 2 años, los productos que tienen relación con las hipotecas han sufrido un trascendental vuelco que ha dado lugar a inéditos planes financieros que buscan gratificar los deseos de los compradores de vivienda. Si no lo tienes claro entre la hipoteca Open a tipo variable o la hipoteca Housfy 90 premium fija intentaremos ayudarte. ¿En que se diferencian? ¿Que producto es mejor? Aquí puedes ver sus discrepancias en esta reseña.
Open a tipo variable
Housfy 90 premium fija
Puntuación ComparExpert
"9,25"
"0,5"
TAE
"2,04%"
"1,35%"
TIN
"Euribor + 0,95%"
"0,9% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Sin revisión
Open a tipo variable
Housfy 90 premium fija
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
"0,0€"
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
"0,0€"
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
"1,20%"
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
"1,35%"
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
"1,15% TIN a 25 años"
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
"0,9% TIN a 25 años"
Open a tipo variable
Housfy 90 premium fija
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
90%
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
Housfy 90 premium fija
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Housfy 90 premium fija son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "0,9% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Housfy 90 premium fija con un "0,5".
