Durante estos años, los productos o servicios que tienen relación con las hipotecas han sufrido un enorme progreso que ha supuesto recientes planes financieros que requieren cumplir con las expectativas de los usuarios. Si estás dudoso entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Vamos Variable Ibercaja vamos a ayudarte. ¿Qué cambia entre ellas? ¿Que producto es mejor? Gracias a ComparExpert podrás ver sus diferencias gracias a este artículo.
Open a tipo fijo
Vamos Variable Ibercaja
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
"2,95%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,95%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
5
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Sin revisión
Open a tipo fijo
Vamos Variable Ibercaja
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"2,25%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"2,95%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"1,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,95%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
Open a tipo fijo
Vamos Variable Ibercaja
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
"80%
Si eres menor de 35 años, puede llegar al 95%"
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
25 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"100.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Vamos Variable Ibercaja
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
2.500 euros
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
SÍ
tenencia o contratación de planes de aportación sistemática con una cuota mínima de 75€ mensuales a uno de los fondos de inversión de Ibercaja
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
efectuar doce o más operaciones económicas al semestre con una misma tarjeta de crédito de Ibercaja titularidad de cualquiera de los prestatarios y domiciliación de tres o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Vamos Variable Ibercaja son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,95%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Vamos Variable Ibercaja con un "0,5".