En nuestros tiempos, los productos hipotecarios han supuesto un trascendental progreso que ha supuesto diferentes servicios hipotecarios que buscan cubrir los deseos de los compradores de vivienda. Si estás indeciso entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Premium Variable Ibercredit queremos ayudarte. ¿En que cambian? ¿Cuál elijo? Gracias a ComparExpert podrás ver tu mismo/a que puede cambiar de una a otra gracias a nuestro post.
Open a tipo fijo
Premium Variable Ibercredit
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"0,5"
TAE
"1,86%"
"1,23%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,79%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
4
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Premium Variable Ibercredit
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
"0,0€"
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
"0% cancelación parcial.
0,5% cancelación total primeros 5 años 0,25% a partir del 6º año."
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"1,45%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"1,23%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"1,5% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,7%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,5% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,79%"
Open a tipo fijo
Premium Variable Ibercredit
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
90%
sobre el valor de tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
NO
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Premium Variable Ibercredit
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Premium Variable Ibercredit son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,79%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Premium Variable Ibercredit con un "0,5".
