Hipoteca Naranja Mixta o Open a tipo fijo ¿Cuál es Mejor?

¿Aún no sabes que tipo de hipoteca puede ser más beneficioso para ti? ¿Te gustaría comparar la hipoteca Naranja Mixta y la Naranja Mixta? Viene la época del año la cual los usuarios que están en condición de alquiler meditan si se atreven a comprar su propio inmueble. Aunque si vamos a hablar de servicios hipotecarios, existen diversos tipos que pueden ofrecer diferentes opciones, pudiendo depender de tu situación. Es esencial conocer en que se diferencian entre cada clase para tener claro que puedas contratar la hipoteca más adecuada para tu caso en concreto.

Comparativa de Hipoteca Naranja Mixta vs Open a tipo fijo

 

 

Puntuación ComparExpert

"8,5"

Naranja Mixta

"9,5"

Open a tipo fijo

Datos Principales de las Hipotecas

 

Naranja Mixta

Open a tipo fijo

Puntuación ComparExpert

"8,5"

"9,5"

TAE

"1,83%"

"1,86%"

TIN

"Euribor + 0,89%"

"1,45% TIN a 25 años"

Comisión de Apertura

0€

0€

Tipo de Hipoteca

Mixta

Fija

Productos Bonificables

3

2

Revisión Tipo de Interés

Anual

Sin revisión

Comisiones

 

Naranja Mixta

Open a tipo fijo

Comisión de Apertura

0€

0€

Comisión de Estudio

0.0€

0.0€

Amortización Total o Parcial o Subrogación

0.0€

"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.

1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."

TAE SIN Bonificaciones

"1,97%"

"1,74%"

TAE CON Bonificaciones

"1,83%"

"1,86%"

TIN SIN Bonificaciones

"1,95% TIN durante 10 años, luego Euribor + 1,69%"

"1,85% TIN a 25 años"

TIN CON Bonificaciones

"1,15% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"

"1,45% TIN a 25 años"

Condiciones

 

Naranja Mixta

Open a tipo fijo

Finalidad de la Hipoteca

Compra 1ª vivienda

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

Financiación Máxima para 1ª Vivienda

80%
del valor de tasación llegando como máximo al 100% del valor de compra.

80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.

Financiación Máxima para 2ª Vivienda

-

70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.

Plazo Máximo

40 años

30 años

Plazo Mínimo

NO

5 años

Nº de Títulares Máximo

2

2

Edad Máxima del Solicitante

75 años

75 años

Capital Mínimo

"50.000,00 €"

"30.000,00 €"

Capital Máximo

NO

"3.000.000,00 €"

Requisitos Necesarios

 

Naranja Mixta

Open a tipo fijo

Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos



O mantener un saldo de 2.000€ en la cuenta. Ingresos mínimos de 1.200€ de la unidad familiar.



Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares

Domiciliación de Recibos

NO

NO

Plan de Pensiones

NO

NO

Seguro de Hogar

Seguro de Vida

NO

Tarjeta de Crédito

NO

NO

Principales Diferencias entre la Hipoteca Naranja Mixta y la HipotecaOpen a tipo fijo

Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Naranja Mixta y la hipoteca Open a tipo fijo son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,89%" frente al "1,45% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Naranja Mixta es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Naranja Mixta con un "8,5" y a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5".

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