En la actualidad, los servicios de crédito sufrieron una gran evolución que ha dado lugar a inéditos servicios hipotecarios que requieren satisfacer los requerimientos de los usuarios. Si no sabes cual elegir entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Naranja Mixta intentaremos echarte una mano. ¿Hay diferencia entre una y otra? ¿Cuál merece más la pena? Gracias a ComparExpert podrás ver tu mismo/a los cambios de una a otra en nuestra comparativa hipotecaria.
Open a tipo fijo
Naranja Mixta
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"8,5"
TAE
"1,86%"
"1,83%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Mixta
Productos Bonificables
2
3
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Naranja Mixta
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"1,97%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"1,83%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"1,95% TIN durante 10 años, luego Euribor + 1,69%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,15% TIN durante 10 años, luego Euribor + 0,89%"
Open a tipo fijo
Naranja Mixta
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
del valor de tasación llegando como máximo al 100% del valor de compra.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
40 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"50.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Naranja Mixta
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
O mantener un saldo de 2.000€ en la cuenta. Ingresos mínimos de 1.200€ de la unidad familiar.
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Naranja Mixta son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Naranja Mixta con un "8,5".
