¿No sabes que plan hipotecario te conviene más? ¿Buscas comparar la hipoteca Open a tipo fijo y la Open a tipo fijo? Viene la época del año la cual todas las personas que han estado en un alquiler consideran si hacen la compra de una nueva casa. Pero cuando hablamos de préstamos hipotecarios, tenemos disponibles inumerables que pueden brindarnos muy diferentes prerrogativas, dependiendo de tu caso. Es sin duda esencial dominar lo que las diferencia entre cada tipo con la finalidad de certificar que pidas la hipoteca conveniente para tu caso.
Open a tipo fijo
Naranja
Puntuación ComparExpert
"9,5"
"8,25"
TAE
"1,86%"
"2,65%"
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
0
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Naranja
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
"2,83%"
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
"2,65%"
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
"2,79% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,69%"
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
"1,99% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,89%"
Open a tipo fijo
Naranja
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
80%
del menor valor de compra y tasación.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
40 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
3
Edad Máxima del Solicitante
75 años
75 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"50.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Naranja
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
NO
A partir de 600 € al mes
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Naranja son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Naranja con un "8,25".
