¿No sabes que plan hipotecario te conviene más? ¿Quieres comparar la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Open a tipo variable? Sin duda es la temporada del año en la cual las personas que viven de alquiler piensan si pueden comprarse su propia vivienda. En cierta medida si queremos hablar de productos hipotecarios, hay diferentes que pueden dar diferentes ventajas, pudiendo depender de cada caso. Es crucial entender en que se diferencian entre cada servicio con el objetivo de estar seguro de que obtienes la hipoteca adecuada para ti.
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Puntuación ComparExpert
"9,25"
9
TAE
"2,04%"
"1,68%"
TIN
"Euribor + 0,95%"
"1,49% TIN a 25 años"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Fija
Productos Bonificables
2
0
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Sin revisión
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
-
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
-
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
70%
del menor valor entre tasación y compra.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"70.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Fijo Myinvestor
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
Ingresos mensuales netos de la unicad familiar de 4000€ o más
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "1,49% TIN a 25 años" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Subrogación Tipo Fijo Myinvestor con un 9.
