En los últimos años, los productos o servicios hipotecarios pueden haber sufrido una deslumbrante modificación que ha supuesto muchos nuevos servicios crediticios que lo que demandan es cumplir con los requerimientos de los compradores de vivienda. Si estás indeciso entre la hipoteca Open a tipo variable o la hipoteca Subrogación Tipo Variable Myinvestor te seremos de ayuda. ¿Cuál es la diferencia entre ellas? ¿Cuál es mejor? Aquí puedes comprobar lo que les diferencia leyendo esta reseña.
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Puntuación ComparExpert
"9,25"
"8,75"
TAE
"2,04%"
"0,68%"
TIN
"Euribor + 0,95%"
"Euribor + 0,89%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Variable
Productos Bonificables
2
1
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Anual
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
-
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
-
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Subrogar o mejorar condiciones
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
70%
del valor de tasación
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
-
Plazo Máximo
30 años
25 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
2
Edad Máxima del Solicitante
75 años
70 años
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"70.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
Subrogación Tipo Variable Myinvestor
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
SÍ
Ingresos mensuales netos de la unidad familiar iguales o superiores a 4.000€
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
NO
Seguro de Vida
NO
NO
Tarjeta de Crédito
NO
NO
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca Subrogación Tipo Variable Myinvestor son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "Euribor + 0,89%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca Subrogación Tipo Variable Myinvestor con un "8,75".
