En la actualidad, los productos o servicios que tienen relación con las hipotecas pueden haber supuesto un deslumbrante cambio que ha dado significado a otros productos financieros que lo que demandan es gratificar los requerimientos de los compradores. Si tienes tus dudas entre la hipoteca Open a tipo fijo o la hipoteca Joven RN intentaremos ayudarte. ¿Cuál es la diferencia entre una u otra ? ¿Que decisión es mejor? Gracias a ComparExpert podrás comprobar en que difieren leyendo nuestra tabla comparativa.
Open a tipo fijo
Joven RN
Puntuación ComparExpert
"9,5"
7
TAE
"1,86%"
2%
TIN
"1,45% TIN a 25 años"
"Euribor + 0,9%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Fija
Variable
Productos Bonificables
2
5
Revisión Tipo de Interés
Sin revisión
Anual
Open a tipo fijo
Joven RN
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
"2% del capital reembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
1,5% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo."
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"1,74%"
-
TAE CON Bonificaciones
"1,86%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"1,85% TIN a 25 años"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,45% TIN a 25 años"
-
Open a tipo fijo
Joven RN
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
"Compra 1ª vivienda, compra 2ª vivienda y subrogar"
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
100%
hasta el 100% sobre el valor de compraventa
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
Del menor valor entre compraventa y tasación.
-
Plazo Máximo
30 años
30 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
2
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
"3.000.000,00 €"
NO
Open a tipo fijo
Joven RN
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
SÍ
Superior a 900 € para 1 titular o de 1.800 € para 2 titulares
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo fijo y la hipoteca Joven RN son que la primera tiene un tipo te interés del "1,45% TIN a 25 años" frente al "Euribor + 0,9%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo fijo es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo fijo con un "9,5" y a la hipoteca Joven RN con un 7.