En los últimos 2 años, los servicios relacionados con créditos pueden haber supuesto una trascendental evolución que ha dado lugar a inéditos servicios crediticios que lo que demandan es gratificar todas las expectativas de los hipotecados. Si no te decides entre la hipoteca Open a tipo variable o la hipoteca 100% RN intentaremos ayudarte. ¿En que cambian? ¿Cuál es mejor? Aquí puedes hacer una comparativa de sus diferencias gracias a nuestro artículo.
Open a tipo variable
100% RN
Puntuación ComparExpert
"9,25"
9
TAE
"2,04%"
2%
TIN
"Euribor + 0,95%"
"Euribor + 1,5%"
Comisión de Apertura
0€
0€
Tipo de Hipoteca
Variable
Variable
Productos Bonificables
2
4
Revisión Tipo de Interés
Semestral
Sin revisión
Open a tipo variable
100% RN
Comisión de Apertura
0€
0€
Comisión de Estudio
0.0€
0.0€
Amortización Total o Parcial o Subrogación
0.0€
0.0€
TAE SIN Bonificaciones
"2,16%"
-
TAE CON Bonificaciones
"2,04%"
-
TIN SIN Bonificaciones
"2,15% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,35%"
-
TIN CON Bonificaciones
"1,75% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,95%"
-
Open a tipo variable
100% RN
Finalidad de la Hipoteca
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda
Financiación Máxima para 1ª Vivienda
80%
del menor valor entre compraventa y tasación
100%
sobre el valor de la vivienda.
Financiación Máxima para 2ª Vivienda
70%
del menor valor entre compraventa y tasación
-
Plazo Máximo
30 años
40 años
Plazo Mínimo
5 años
NO
Nº de Títulares Máximo
NO
NO
Edad Máxima del Solicitante
75 años
NO
Capital Mínimo
"30.000,00 €"
"30.000,00 €"
Capital Máximo
NO
NO
Open a tipo variable
100% RN
Domiciliación de la nómina o ingresos mínimos
"SÍ
900€ para 1 titular, de 1.800€ para 2 titulares"
SÍ
Domiciliación de Recibos
NO
NO
Plan de Pensiones
NO
NO
Seguro de Hogar
SÍ
SÍ
Seguro de Vida
NO
SÍ
Tarjeta de Crédito
NO
SÍ
Viendo todos estos datos podemos decir que las principales diferencias entre la hipoteca Open a tipo variable y la hipoteca 100% RN son que la primera tiene un tipo te interés del "Euribor + 0,95%" frente al "Euribor + 1,5%" de la segunda. Además la comisión de apertura de la hipoteca Open a tipo variable es 0€ frente a la segunda que tiene 0€ comisión de apertura. Hay muchos más datos a tener en cuenta pero para ponértelo fácil hemos elaborado la puntuación ComparExpert con la que hemos puntuado a la hipoteca Open a tipo variable con un "9,25" y a la hipoteca 100% RN con un 9.
